2023-01-20 21:57:55
春节前，上海新房迎来最后一波开盘捷报！
2023年首个高分盘，绿城黄浦湾“全新”姊妹地块——董家渡2号和3号地块项目【绿城·外滩兰庭】首次开盘，推出建面约207-297㎡3+1房-5房，均价约14.5万/㎡，共111套房源。
(资料图)
据悉，项目经相关部门核验共442组有效认购，入围280组，认购率398%。开盘当天仅19组弃号，首开光速清盘，二期等待加推。
总价最低的一套房源，为02单元207平米3+1房的302室，单价12.85万/平米，总价约2660.56万元。
足以看出，上海高端住宅的购买力非常强劲！
除此之外，项目入围分高达97分，是2022年首个高分盘。
如果按照0.24社保计算：
基础分60分（上海家庭+无房）+155个月社保（12年+11个月）
基础分50分（上海单身/外地家庭+无房）+196个月社保（16年+4个月）
由此可见，绿城·外滩兰庭的购房人群，基本都是上海无房家庭，并且工作社保有近13年以上，如果按照大学毕业来算，至少也要37-40岁。
摇号结果公示名单显示，280组客户，其中上海本地人175人，新上海人105人。外地户籍方面，江苏占了绝对的大头，近40组家庭认购。占总入围家庭的14%。其次是浙江、安徽、湖南、北京、天津、四川、黑龙江等城市。
